耐震・免震・制震

耐震・免震・制震とは？一般的な「耐震」との違いについてご紹介いたします。

一般的な「耐震」との違い、免震・制震とは？

地震の揺れをドシンと受け止めるのが耐震、柔らかく受け止めるのが制震、そして地震をかわそうとするのが免震。

耐震は揺れが激しくても躯体を丈夫にして地震動に「耐」えようとする技術。
耐震対応には20万～30万のコストがかかります。（ニチハ耐力面材『あんしん』のご案内はコチラへ）

これに対し、上部構造と基礎の間に設置した免震装置で、地震動が上部構造に伝わることを「免」れさせようとするのが免震。
免震対応には50万～80万のコストがかかります。

粘りや弾力のあるダンパーなどを躯体に組み込んで揺れのエネルギーを吸収し、建物の振動を「制」限しようとするのが制震です。
一般に揺れを抑える効果がより大きいといわれるのは免震で、 阪神大震災クラスの地震動を、室内では数分の1から10分の1程度しか感じさせないと言われています。
その一方で免震住宅の構造は、免震装置と免震装置のほかに装置の上に据えて土台を直接受ける「架台」も必要とします。 一般に鉄骨か鉄筋コンクリートでつくる部材です。
免震対応の基礎、基礎の上に装置を並べた免震層と架台の設計には、約300万～500万円のコストがかかってきます。

免震・制震住宅は長い間、戸建て住宅の世界で少数派中の少数派でしたが、近年、テレビCMなどの影響もあって免震住宅に対する注目度が上ってきていますし、耐震＋制震対策を行う傾向にあります。