これから家を建てる方にとって「断熱等級」は避けて通れないキーワードです。 2025年4月に新築住宅の省エネ基準への適合も義務化されており、住まいの性能がこれまで以上に重視されています。

とはいえ「結局、自分は何等級で建てれば後悔しないのか」という肝心なところは、なかなか見えてこないものです。等級選びの目安としては、これから家を建てるなら最低でも等級5、できれば等級6を目指すのがおすすめです。

この記事では、断熱等級の基本から義務化の内容、等級ごとの違い、後悔しないための選び方までをわかりやすく整理していきます。

Q1: 断熱等級とはどのような基準ですか？

断熱等級（断熱等性能等級）とは、品確法にもとづく住宅性能表示制度で定められた、建物の断熱性能を示す国の基準です。1から7までの段階に分かれており、数字が大きくなるほど熱が逃げにくく、省エネ性能や室内の快適性が高くなります。

言い換えれば、断熱等級は「その家がどれだけ魔法瓶に近いか」を表す物差しです。等級が高い家ほど外の暑さや寒さの影響を受けにくく、冷暖房で整えた室温を保ちやすくなります。

断熱性能を高めることで、冷暖房効率の向上や光熱費の削減、室内の温度差を抑える効果などが期待できます。断熱等級は、住まいの快適性や省エネ性を考えるうえで大切な判断基準のひとつです。

Q2: 2025年4月からの断熱等級の義務化内容を教えてください

2025年4月以降に着工する新築住宅は、原則として省エネ基準への適合が義務づけられています。断熱性能については、断熱等級4相当が現在の最低水準です。

さらに国は、省エネ基準を遅くとも2030年までにZEH水準へ引き上げる予定です。これから家を建てる場合は、現在の最低基準だけでなく、将来の基準も見据えて断熱性能を検討することが大切です。

出典：国土交通省「省エネ基準引き上げへ。脱炭素化も。家と建物の新しい標準を、わかりやすくご案内します。」（https://www.mlit.go.jp/shoene-jutaku/index.html）

Q3: 断熱等級1から7の基準と特徴にはどのような違いがありますか？

断熱等級は1から7まであり、数字が大きいほど断熱性能が高くなります。このうち等級2は昭和55年基準、等級3は平成4年基準に相当し、等級1はそれらをさらに下回る水準です。

2026年現在の家づくりで比較対象となるのは、等級4〜7となります。

等級4（省エネ基準・2025年義務化ライン）の特徴

等級4は、平成11年の次世代省エネ基準と同等の水準です。1999年から2022年3月までの長期間、日本における断熱性能の最高等級でしたが、現在は新築住宅に義務として求められる最低限の断熱性能となっています。

ただし、等級4を満たしているからといって、十分に快適とは限りません。住宅の設計や仕様によっては、冬に窓際の寒さを感じたり、夏に冷房の効きが十分ではないと感じたりする場合があります。

そのため、等級4は「基準を満たしている＝十分に快適」と考えるのではなく、より快適性や省エネ性を求める場合は、等級5・6と比較しながら検討することが大切です。

出典：国土交通省「住宅性能表示制度における省エネ性能に係る上位等級の創設」P.1（https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/shoenehou_assets/img/library/jutaku_performance.pdf）

等級5（ZEH基準の断熱性能）の特徴

等級5は、ZEH水準で求められる断熱性能の基準です。なお、住宅全体でZEH水準を満たすには、断熱等級5以上に加えて、一次エネルギー消費性能の基準も満たす必要があります。

等級4よりも外気の影響を受けにくく、冷暖房効率や室内の快適性を高めやすい水準です。将来の省エネ基準引き上げも見据えると、これから家を建てる際の有力な選択肢といえます。

等級6・等級7（ZEH水準を上回る上位等級）の特徴

等級6・7は、住宅性能表示制度における上位の断熱等級です。

UA値の水準で見ると、6地域では等級6がHEAT20 G2、等級7がG3のおおよその目安に対応します。ただし、HEAT20のG2・G3は、UA値だけでなく冬の最低室温や暖房負荷なども踏まえた独自の性能水準であり、断熱等級とまったく同じ基準ではありません。

等級6は、外気の影響を受けにくく、少ない冷暖房で一年を通して快適に過ごしやすい水準です。

等級7はさらに高い断熱性能を求める水準で、トリプルガラスや付加断熱などが必要になる場合があります。高い快適性や省エネ性を期待できる一方、初期コストとのバランスも考えて選ぶことが大切です。

Q4: 断熱等級を決める「UA値」と「ηAC値」とは何ですか？

断熱等級は、家全体の熱の逃げやすさを示す「UA値」と、夏場の日射熱の入りやすさを示す「ηAC値」で評価されます。どちらも数値が低いほど、断熱・遮熱性能が高いことを表します。UA値は主に室温の保ちやすさに、ηAC値は夏の日射熱の入りにくさに関わる指標と考えるとイメージしやすいでしょう。

6地域（浜松市など）における断熱等級ごとのUA値基準

日本は気候に応じて8つの地域に分けられ、基準となる数値は地域によって異なります。株式会社幹工務店が拠点とする浜松市は6地域にあたり、等級6ではUA値0.46以下が基準となります。

なお、家のすき間の少なさを示す「気密性（C値）」は、断熱等級の評価には含まれていません。住宅の快適性を考える際は、断熱等級だけでなく気密性にも注目することが大切です。

出典：国土交通省「断熱性能｜ラベル項目の解説」（https://www.mlit.go.jp/shoene-label/insulation.html）

出典：浜松市「建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律」（https://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/kensido/home_tochi/home/syoene/index.html）

Q5: 新築や購入の際は何等級を目指すのがよいでしょうか？

これから家を建てるなら、最低でも等級5、できれば将来を見据えて「等級6」を目指すのがおすすめです。住宅を購入する場合も、断熱等級などを確認し、断熱性能を判断材料にするとよいでしょう。

2025年から求められている省エネ基準はあくまで現在の最低水準であり、国は省エネ基準を遅くとも2030年までにZEH水準へ引き上げる予定です。そのため、長く住む家を選ぶなら、現在の最低基準だけでなく、将来の基準や快適性、省エネ性まで見据えて断熱性能を検討することが大切です。

断熱等級を上げるための追加費用は、住宅会社の標準仕様や採用する断熱材・サッシ、施工体制によって異なります。同じ等級6でも住宅会社によって前提が異なるため、標準仕様でどこまでの性能が確保されているかを確認しましょう。

また、断熱等級だけでなく、気密性（C値）や換気計画も重要です。断熱・気密・換気を含めた住まい全体の性能で比較することが、後悔しない住宅会社選びにつながります。

出典：国土交通省「省エネ基準引き上げへ。脱炭素化も。家と建物の新しい標準を、わかりやすくご案内します。」（https://www.mlit.go.jp/shoene-jutaku/index.html）

まとめ

断熱等級は、住宅の断熱性能を1から7で示す国の基準です。2025年4月からは新築住宅の省エネ基準への適合が義務化されており、国は遅くとも2030年までにZEH水準へ基準を引き上げる予定です。

これから家を建てるなら、最低でも等級5、できれば等級6を目安に、快適性や省エネ性まで見据えて検討するとよいでしょう。また、断熱等級だけでなく、気密性（C値）や換気計画を含めた住まい全体の性能を確認することも大切です。

株式会社幹工務店では、断熱・気密性能はもちろん、耐震性や耐久性などの住まいの性能にもこだわり、長く安心して暮らせる家づくりを大切にしています。また、設計士が一人ひとりの希望やライフスタイルに寄り添い、10年、20年先の暮らしまで見据えた住まいを提案します。

「BRANCH BOX」では、UA値0.46以下・C値0.3以下の高い断熱・気密性能に加え、第一種換気システムなどを採用しています。性能だけでなく、デザインや暮らしやすさにもこだわった住まいを検討したい方は、幹工務店へお気軽にご相談ください。

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