幹工務店の規格型住宅「ブランチボックス」に、平屋のモデルハウスが仲間入りします。 着工は10月末、完成・公開は来年4月頃を予定しています。

今回のモデルハウスは、依然として人気の高い平屋を、当社の人気シリーズ「ブランチボックス」で叶えた住まい。社内で案を出し合い、間取りや素材、インテリアコーディネートに至るまで、スタッフ全員で細部を詰めていきました。

そこで、着工前のこのタイミングで、ブランチボックスの家づくりや、完成する平屋モデルハウスの中身について詳しくご紹介します。

ブランチボックスとは

ブランチボックスは、幹工務店が手がける規格型の住宅シリーズ。無垢の床などの自然素材とハイスペックな性能によって、一年中秋のような心地よさが続く住まいを納得価格でご提供しています。

間取りや仕様をあらかじめ設計しておくことで、打ち合わせの時間とコストを抑えながら、性能面はしっかり確保しています。主な仕様は次のとおりです。

• 耐震等級3（最高等級）に対応しています
• 断熱性能はUA値0.46以下を確保しています
• 気密性能はC値0.2以下を確保しています
• 内装材や建具にはウッドワンの木の素材を採用しています

数字だけを並べると分かりにくいかもしれませんが、夏も冬も家中の温度差が小さく、冷暖房が効きやすい住まいということです。実際にブランチボックスでお住まいのお施主様からも、性能面や無垢の床の心地よさ、暮らしやすさなど多彩な面で大好評いただいています。

一邸ずつ自由に設計する注文住宅の「アクシスワンシリーズ」とはコンセプトが異なりますが、どちらを選んでいただいても、性能に対する幹工務店の基準は変わりません。ご家族の希望に合う進め方を選んでいただければと思います。

平屋モデルハウスは、約29坪の「ゆとりある平屋」です

今回の平屋モデルハウスは、4人家族での暮らしを想定したプランです。延床面積は約29坪を確保しました。

平屋というと、22〜23坪程度に抑えたコンパクトなプランも多く見られます。それに比べると、今回のモデルハウスはひと回りゆったりしています。廊下にも、子ども部屋にも、空間にゆとりを持たせることで、より開放感が広がり、可変性があり、ご家族が末長く快適に過ごせる住まいを実現しました。

建物はシンプルな長方形です

平屋はコの字型やL字型など、形に変化をつけるプランも少なくありません。ただし形が複雑になるほど、外壁の面積も屋根の面積も増え、費用はかさみます。

今回のモデルハウスは整った長方形です。無駄のない形で床面積を確保しているため、広さと価格のバランスが取りやすくなっています。

ぐるりと回れる、家事がラクな動線です

間取りの一番の特徴は、家の中をぐるぐると回遊できることです。

キッチンからパントリーを通り抜けて、そのまま洗面室へ。行き止まりがないので、料理をしながら洗濯機を回すような「ながら家事」がスムーズに進みます。

朝の忙しい時間帯に家族の動きがぶつからないのも、回遊動線の効きどころです。

収納もしっかり用意しました。ウォークインクローゼットをはじめ、暮らしに必要な量を各所に配置しています。

勾配天井のLDKが、平屋の気持ちよさを引き出します

LDKには勾配天井を採用しました。

平屋には2階の床がありません。その分、屋根の形をそのまま天井に生かせます。同じ床面積でも天井が高くなるほど、広がりの感じ方は大きく変わります。平屋ならではの開放感を、いちばん長く過ごすLDKで味わっていただけます。

床には、ウッドワンの無垢床「ピノアース」を採用。浮造りのようにザラっとした木の質感が心地よさをもたらします。

いろいろな家族構成に対応できます

寝室のほかに個室を2部屋用意しました。お子様2人のためのお部屋としてはもちろん、ご両親と同居される場合の一室として使うこともできます。

ご夫婦お二人でお住まいになるなら、趣味の部屋や書斎にあてるのもいいと思います。長く住むほど、家族のかたちは変わっていきます。用途を決めつけない部屋があることは、平屋の暮らしやすさを支える要素のひとつです。

本体価格は2,250万円（税別）です

気になる価格もお伝えしておきます。今回の平屋モデルハウスと同仕様のプランで、本体価格は2,250万円（税別）です。別途、外構工事費などが必要になります。

建築費の上昇が続くなか、約29坪の平屋をこの価格でご提案できるのは、規格型住宅ならではの強みだと考えています。

平屋の暮らしやすさは、体感していただくのがいちばんです

平屋の良さは、言葉にすると案外シンプルです。

階段の上り下りがないこと。家族の気配が届きやすいこと。洗濯物を抱えて2階へ上がらなくていいこと。年齢を重ねても暮らし方を変えずに済むこと。

ただ、こうした要素は文章や写真だけでは伝わりきりません。玄関からLDKまでの距離感、天井を見上げたときの高さ、キッチンからぐるりと回ったときの動きやすさ。実際に立ってみて、歩いてみて、はじめて分かることばかりです。

完成後は見学会を予定しています。来年4月ごろを見込んでいますので、ぜひ足を運んでいただき、平屋の心地よさを体感していただければと思います。

建築中の様子も、ブログでお伝えしていきます

家が建ち上がっていく過程は、完成した姿とはまた違った見どころがあります。

着工から完成までの進捗を、このブログで月に1回ほどのペースでご紹介していく予定です。基礎工事、上棟、断熱や気密の施工など、完成すると隠れてしまう部分こそ、住まいの性能を左右する大事なところです。

工事期間中の現場見学も歓迎しています。打ち合わせでご来社いただいた際に、そのまま現場をご覧いただくこともできます。完成は来年4月を予定。構造がむき出しの状態を見られるのは、工事中のこの時期だけです。ご希望の方は、お気軽にお声がけください。

ブランチボックス初の平屋モデルハウスを、幹工務店のスタッフ一同、楽しみに準備を進めています。続報をお待ちください。

平屋をご検討中の方、間取りや価格について詳しく知りたい方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。